شقيقة الرئيس عبد الناصر تبيع ٥٠ فدانا في قلب مدينة الشيخ زايد
المشترين هم مجموعة السويدي والمكاوي للسيارات سيتم استخدام الأرض لمشروع سكني وإداري وتجاري باستثمار 26 مليار جنيه مصري على مدى 5 سنوات وتقدر قيمة العقار بملياري جنيه وتم الدفع بالدولار
قامت عايدة عبد الناصر، شقيقة الرئيس الأسبق جمال عبد الناصر، بالتعاون مع شركة المكاوي للسيارات، ببيع قطعة أرض بقلب مدينة الشيخ زايد لإحدى شركات مجموعة السويدي لبناء مشروع مدينة على مساحة لتطوير 50 هكتارا.
وبحسب مصادر مطلعة تحدثت لـ”المال والأعمال – الشروق”، فإن المشروع يقع في مدينة الشيخ زايد ويعتزم تحالف الشركتين تطوير الأرض لإنشاء مشروع سكني وإداري وتجاري باستثمارات لبناء 26 مليار جنيه مصري على مدى 5 سنوات. وبلغت قيمة العقار نحو ملياري جنيه وتم السداد بالدولار.
وبحسب المصادر فإن نسبة الشراكة تبلغ 60% لشركة المكاوي للسيارات و40% لشركة السويدي وهي نفس نسبة حصة الشركتين في مصنع للسيارات.
أفادت مصادر مطلعة أن شركة المكاوي للسيارات دخلت قطاع الاستثمار العقاري بشراء عقار بمساحة 50 هكتاراً بمدينة الشيخ زايد مقابل 2 مليار جنيه.
وبحسب المصادر، قامت الشركة بتغيير سجلها التجاري وأضافت استثمارات عقارية إلى جانب نشاطها الرئيسي المتمثل في تجارة وتصنيع السيارات.
تعمل شركة المكاوي للسيارات في مجال تجارة وتصنيع السيارات وهي موزع معتمد للعديد من العلامات التجارية. وفي عام 2021، استحوذت مجموعة “M.Auto Automotive” على مصنع سيارات الركاب والمركبات التجارية الذي يحمل علامة “فوتون”. منطقة أكتوبر بقيمة استثمارية 400 مليون جنية.
استقطب القطاع العقاري في مصر خلال السنوات الأخيرة العديد من كبار المستثمرين في مختلف الأنشطة الاستثمارية، ومن بينهم رجل الأعمال فرج عامر، صاحب مجموعة فرج الله للصناعات الغذائية، والذي أسس شركتين عقاريتين للاستثمار في الإسكندرية والعلمين الجديدة، وأحمد العباس. وسبق أن أعلن العزبي مالك سلسلة صيدليات العزبي، أن شركته تعتزم استثمار ما بين مليار و1.5 مليار جنيه في… مشروعين عقاريين بمحافظتي القاهرة ومصر. سعت الجيزة والعديد من شركات المقاولات الكبرى إلى تأسيس أذرعها في مجال التطوير العقاري.
وبحسب موقع موردور إنتليجنس، من المتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية في مصر من 18.04 مليار دولار في عام 2023 إلى 30.34 مليار دولار في عام 2028، وهو ما يمثل معدل نمو سنوي مركب قدره 10.96% في الفترة المتوقعة (2023-2028). مدفوعًا بزيادة الطلب على الوحدات السكنية في المدن الرئيسية في مصر، وخاصة القاهرة، يشمل أيضًا المبادرات الحكومية المشاريع القادمة من بين المحركات الرئيسية للسوق.
كما تتوقع فيتش زيادة الاستثمار في السوق العقاري المصري على المدى الطويل، مدفوعا بقوة قطاع العقارات التجارية في مصر وجهود الدولة المستمرة في إنشاء المدن الجديدة، مما يشجع الاستثمار العقاري في مصر مع ظهور المدن الجديدة. توفر للمستثمرين فرصًا جذابة وواسعة النطاق للمشاريع بما في ذلك العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة ومدينة المنصورة الجديدة، على سبيل المثال لا الحصر.
