مدير إدارة المبيعات بشركة الديار القطرية: نستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروع سيتى جيت بـ20 مليار جنيه بنهاية العام
• 50 مليار جنيه مصري من مبيعات المشروع منذ البيع، 35% منها لعملاء غير مقيمين • تسليم المرحلة الأولى نهاية العام الحالي والمرحلة الثانية عام 2025 • لدينا عقود مع المقاولين لتنفيذ وتطوير 20% من مشروع بوابة المدينة • توفير 720 ألف متر مربع للأنشطة التجارية والإدارية. هدفنا هو إنشاء 4 فنادق عالمية • التعاقد على عقود بقيمة 20 مليار جنيه مصري بنهاية عام 2025 تصل إلى 200 مليار جنيه مصري بنهاية المشروع
تهدف شركة إيست جيت للاستثمار العقاري بالقاهرة الجديدة، التابعة لشركة الديار القطرية، إلى تحقيق مبيعات تعاقدية تبلغ حوالي 20 مليار جنيه مصري من مشروع سيتي جيت بالقاهرة الجديدة بنهاية العام الجاري، وفقًا لما ذكره كريم شيرين، مدير المبيعات والتسويق في أفريقيا وأفريقيا. آسيا.
وقالت شيرين إن الشركة المطورة والمالكة لمشروع “سيتي جيت” تستهدف مبيعات عقود بقيمة تتراوح بين 40 و50 مليار جنيه العام المقبل، مشيرة إلى أن مبيعات الشركة منذ إطلاق المشروع تبلغ نحو 50 مليار جنيه للبيع.
التالي: العملاء المقيمون خارج مصر يمثلون 35% من إيرادات المشروع.
يتم إنشاء مشروع سيتي جيت بالقاهرة الجديدة على مساحة حوالي 2000 هكتار.
وعينت الشركة شركة المقاولون الدولية (CCC) لتنفيذ المشروع المرحلتين الأولى والثانية، بإنشاء 430 وحدة في المرحلة الأولى بحجم أعمال مليار جنيه وتنفيذ 422 وحدة في المرحلة الثانية مع استثمار بقيمة 1.1 مليار جنيه مصري يغطي مساحة 357.125 مترًا مربعًا.
وقال كريم شيرين، إن الشركة تستهدف تسليم وحدات المرحلة الأولى بنهاية العام الجاري، ومن المقرر تسليم المرحلة الثانية خلال العام المقبل، بإجمالي 850 وحدة فيلا للمرحلتين، والأولى”. الشقق” -سيتم الانتهاء من المباني بعد ثلاث سنوات.
وبحسب شيرين، فإن بوابة الشرق لديها عقود مع مقاولين تغطي 20% من مشروع سيتي جيت، وتعتزم توقيع عقد جديد لأعمال البنية التحتية للمرحلة الأولى بصفقة تتراوح قيمتها بين 2.5 مليار جنيه مصري و3 مليارات جنيه مصري على مدى فترة. 18 شهراً تاريخ العقد ينتهي مع بدء تسليم وحدات المرحلة. الفترة الثانية تنطبق على الحواجز.
وأضاف: لدينا عقود بناء مع مقاولين تبلغ قيمتها حوالي 20 مليار جنيه مصري بحلول نهاية عام 2025، والتي ستصل إلى 200 مليار جنيه مصري على مدى 6-7 سنوات القادمة، وهي فترة التطوير المخطط لها للمشروع حتى يتم تسليمه بالكامل بحلول عام 2032.
ويتضمن مشروع سيتي جيت حوالي 720 ألف متر مربع للأنشطة الإدارية والتجارية، ومن المقرر أن تبدأ الشركة في طرح الجزء الإداري للبيع العام المقبل مع تسويق الوحدات التجارية على أساس الإيجار، وتابعت شيرين المخطط العام للمدينة. ومن المقرر أن يضم مشروع البوابة أربعة فنادق بمستويات مختلفة لتلبية احتياجات السوق.
التالي: يتم تحديث المخطط العام لمشروع City Gate بشكل مستمر حسب متطلبات واحتياجات السوق.
وبحسب الشركة، فإنه بمجرد الانتهاء من تنفيذه سيضم مشروع سيتي جيت ما يقرب من 24.500 وحدة سكنية بمساحات مختلفة، تتنوع بين الفلل المستقلة والتاون هاوس والمنازل شبه المنفصلة والشقق، بالإضافة إلى الأنشطة التعليمية والفندقية والسكنية الرياضية، مجمع تجاري بمساحة 720.000 متر مربع، ومجمع طبي و300.000 قدم مربع من مساحات الترفيه والتجزئة.
يقع مشروع City Gate في شرق القاهرة، في موقع متميز بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، على بعد 30 كم جنوب شرق القاهرة و30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
وفيما يتعلق بمشروع سانت ريجيس ريزيدنسز بوسط القاهرة على كورنيش النيل، قالت شيرين إن الديار القطرية تستهدف بناء 150 وحدة سكنية على مساحة 2330 مترا مربعا العام المقبل. ويتكون من 36 طابقا ويضم 366 غرفة وجناح فندقي و150 وحدة سكنية. وتبلغ التكلفة الإجمالية مليار دولار، كما أعلنت الشركة في وقت سابق.
وبحسب الموقع الرسمي لشركة الديار القطرية، تمتلك الشركة مشاريع تبلغ مساحتها أكثر من 40 مليون متر مربع. وذكر أن مشاريع سيتي جيت القاهرة الجديدة وسانت ريجيس القاهرة ونيو جيزة رائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، مشيراً إلى أنه سيتم الإعلان عن المزيد من المشاريع الحصرية المطلة على البحر الأحمر في المستقبل. بالإضافة إلى استثمار حوالي 3.1 مليار دولار في العقارات المصرية منذ عام 2006.
تأسست شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري عام 2005 كإحدى الشركات التابعة لجهاز قطر للاستثمار “صندوق الثروة السيادية لدولة قطر”. ويعد مشروع مدينة لوسيل من أهم مشاريع الشركة في دولة قطر. يقع المقر الرئيسي للشركة شمال شرق العاصمة القطرية الدوحة على ساحل الخليج العربي.
قال فهد عبد اللطيف، رئيس قطاع تطوير وإدارة الأصول بشركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، في تصريحات سابقة لـ المال والأعمال – الشروق، إن استثمارات الشركة في مصر هي الأكبر خارج قطر.
وأضاف عبد اللطيف أن شركته تمتلك محفظة أراضي في مصر تبلغ حوالي 38 كيلومتراً مربعاً، وهي تضاهي محفظة أراضي الشركة في قطر بمنطقة لوسيل.
وتابع: “نحن إيجابيون تجاه الاقتصاد المصري الذي يعتبر أسرع الاقتصادات نموا، خاصة بعد استقرار العملة المحلية، مشيرا إلى أن مشروعات الشركة في مصر تساعد في خلق العديد من فرص العمل وتفعيل شركات المقاولات المحلية”.
