عاجل: مجلس النواب يوافق على المادة 2 من مشروع قانون الإيجار القديم – تفاصيل جديدة تثير الاهتمام!

وافق مجلس النواب خلال جلسته العامة اليوم برئاسة المستشار الدكتور حنفي الجبالي على المادة الثانية من قانون الإيجار القديم والتي تنظم مدة إخلاء الوحدات السكنية.

نص المادة 2 من مشروع قانون الإيجار القديم

تنص المادة 2 على أن “عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون للأغراض السكنية تنتهي بعد سبع سنوات من تاريخ نفاذه، كما تنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعيين لأغراض أخرى بعد خمس سنوات من تاريخ نفاذه، ما لم يتم الاتفاق على الإنهاء قبل ذلك التاريخ”.

القيمة الجديدة لقانون الإيجار القديم

وتحدد المادة الرابعة من القانون القيمة الإيجارية بعشرين ضعف القيمة الحالية في المواقع المتميزة وبحد أدنى ألف جنيه مصري، وبعشرة أضعاف القيمة الحالية في المواقع المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى 400 و250 جنيها مصريا على التوالي.

أهم التغييرات في قانون الإيجار القديم 2025

وينص القانون على زيادة الإيجارات تدريجياً، ويحدد وفقاً للمادة الثانية مدة الإيجار السكني بسبع سنوات، ومدة الإيجار غير السكني بخمس سنوات.

علاوةً على ذلك، تنص المادة 8 على إعطاء الأولوية للمستأجرين في الحصول على وحدات سكنية جديدة. كما تُدخل المادة 6 آليةً لزيادة الإيجار السنوي بنسبة 15%.