خفض 50% من رسوم التنازل عن الوحدات والأراضي بالمدن الجديدة
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في اجتماعه برئاسة المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخفيض النسبة المقررة من التكاليف الإدارية المحملة لاستكمال إجراءات التنازل عن مجهود الهيئة المواطنين والمستثمرين، على أن يطبق الخصم على جميع الطلبات المقدمة. ولم تقرر اللجان العقارية الفرعية للهيئة أن ينظر مجلس إدارة الهيئة في تجديده بعد ستة أشهر أم لا.
وأوضح وزير الإسكان أن الموافقة تنص على تخفيض بنسبة 50% في رسوم النقل لمدة ستة أشهر من تاريخ الإعلان في الصحف اليومية عند تقديم العملاء طلباتهم إلى السلطات البلدية الجديدة لاستكمال إجراءات نقل السكني والمهني والوحدات الإدارية والمنشآت التجارية والعقارات ذات الأنشطة والمساحات المختلفة (سكنية، تجارية، مدينة متكاملة وغيرها) للمدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والمخصصة لها وفقا لأحكام اللائحة العقارية ولائحة تنظيم العقارات. القواعد المتبعة في هذا الشأن وبضوابط محددة.
وأضاف الوزير أن هذا التخفيض يسري على جميع الوحدات والأراضي بالمدن الجديدة، ويستثنى من ذلك مشروعات النشاط العمراني المتكامل بمنطقة الساحل الشمالي الغربي وفي مدن الأجيال السابقة (الأول – الثاني – الثالث)، باستثناء مدن الصعيد، بحسب وعلى قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (189) بتاريخ 1 إبريل 2024 بشأن الأنشطة العمرانية المتكاملة واستثناء مدن ومدن الجيل الرابع بصعيد مصر من تطبيق أحكامه.
وأشار المهندس شريف الشربيني إلى أنه في حالة استكمال العملاء إجراءات تسجيل السجل العقاري خلال عام من تاريخ الإعلان بالصحف اليومية وتقديم معلومات لهيئة المدينة بأنه تم تنفيذ السجل ستزيد نسبة التخفيض إلى 70% بدلاً من 50% من قيمة تكاليف العقد، وتكون البلدية مسؤولة عن التسوية المالية مع العميل بعد التأكد من إتمام إجراءات التسجيل العقاري ومن ثم استكمال الإجراءات وفقاً للقواعد المعمول بها في هذا الصدد.
وأكد الوزير أن زيادة نسبة التخفيض عند القيد في السجل العقاري خلال سنة من تاريخ الإعلان تأتي تماشيا مع توجهات الدولة لتحقيق أهداف القانون رقم (27) لسنة 2018 بشأن تنظيم بعض أحكام السجل العقاري ببلديات المدن الجديدة ولائحته التنفيذية وتعديلاتها لحصر وتسجيل الأصول العقارية وحماية حقوق ملكية الأفراد في المنتجات العقارية.
