الإيجار القديم خطوات وزارة الإسكان لتقديم طلبات الحصول على وحدات سكنية بديلة

نشرت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إنفوجرافاً يوضح كيفية استقبال طلبات المستأجرين المت符合ين للقواعد والشروط والإجراءات المطلوبة للحصول على وحدات سكنية بديلة. ستبدأ هذه الإجراءات اعتبارًا من 1 أكتوبر 2025 ولمدة ثلاثة أشهر، عبر المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية.

إجراءات التقديم

أوضح الوزارة أن هذه الخطوات تأتي تطبيقاً للمادة رقم (8) من القانون المعني ببعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. يمكن للمستأجرين تقديم الطلبات عبر مكاتب البريد أو من خلال المنصة الإلكترونية، حيث يتعين على المستأجرين إنشاء حساب إلكتروني لمتابعة حالة الطلب وإضافة المستندات المطلوبة.

فئات الوحدات السكنية وغير السكنية

يتم تحديد طلبات الحصول على الوحدات السكنية من خلال المستأجر الأصلي الذي يمتلك عقد الإيجار، أو من يمتد إليه العقد، بما في ذلك الزوج الذي شمله الاتفاقية قبل تطبيق هذا القانون. بالنسبة للوحدات غير السكنية، يمكن أيضًا للمستأجر الأصلي أو من تم تمديد عقد الإيجار التقدم. يجب أن يتضمن الطلب تحديد عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي ونظام التخصيص المرغوب (إيجار أو تمليك).

المستندات الأساسية المطلوبة

• طلب موقع من المستأجر الأصلي أو من تم تمديد عقد الإيجار، وفقًا للنموذج المحدد.
• صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي ومستندات تثبت استمرار العلاقة الإيجارية.
• إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المستأجرة فور استلام الوحدة المخصصة.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي ومن امتد إليه العقد (للزوج والزوجة).
• صورة من شهادات ميلاد الأبناء القصر أو بطاقة الرقم القومي للبالغين.
• صورة من المستندات التي تثبت الحالة الاجتماعية، مثل:
• في حالة الزواج: قسيمة الزواج.
• في حالة الطلاق: قسيمة الطلاق وقرار التمكين للمطلقة الحاضنة.
• في حالة الوفاة: شهادة وفاة الزوج وإشهاد الوفاة والوراثة.

متطلبات ذوي الهمم

يجب تقديم شهادة تأهيل أو بطاقة خدمات حكومية صادرة من وزارة التضامن الاجتماعي، توضح نوع الإعاقة، أو شهادة من اللجنة الطبية المختصة.

المستندات المطلوبة للوحدات غير السكنية

كذلك يجب تقديم ما يثبت مزاولة النشاط التجاري بانتظام، مثل صورة من البطاقة الضريبية أو مستخرج رسمي من السجل التجاري أو ترخيص مزاولة النشاط إن وجد.

إثبات دخل الأسرة

تتضمن المستندات أيضاً ما يوضح دخل الأسرة بحسب الفئات التالية:

العاملون في الجهات الحكومية وقطاع الأعمال

يجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري.

العاملون في القطاع الخاص والشركات

يتعين تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية بصافي الدخل مع رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية.

أصحاب المهن والأعمال الحرة

• مستند بالافادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب.
• شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري.
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات

• قائمة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات الاجتماعية.
• صورة من مستند النفقة الخاصة بالمطلقة.

يرجى ملاحظة أنه قد يتم طلب مستندات إضافية لاستكمال المعلومات حسب الحاجة.