قانون الإيجار القديم يثير الجدل وزير الشؤون النيابية يكشف عن قيم الإيجار الشهري للوحدات السكنية والتجارية

كشف المستشار محمود فوزى، وزير الشئون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، عن قيمة الإيجارات الشهرية للوحدات السكنية والتجارية، التي تصل إلى ما بين خمسة وعشرون ضعف القيمة الإيجارية الحالية.

الإيجارات السكنية في المناطق المتميزة

وأوضح فوزي في المؤتمر الصحفي بوابة البلدي لرئيس الوزراء أن الإيجارات للمناطق السكنية المتميزة ستحدد بعشرين ضعف القيمة الإيجارية القانونية السارية، مع حد أدنى يبلغ 1000 جنيه.

الإيجارات في المناطق المتوسطة والاقتصادية

أما بالنسبة للوحدات السكنية في المناطق المتوسطة والاقتصادية، فسيكون الإيجار عشرة أمثال القيمة السارية، مع حد أدنى قيمته 400 جنيه للوحدات الكائنة في المناطق المتوسطة.

وفي المناطق الاقتصادية، سيتم تحديد الإيجار بمعدل 250 جنيهًا.

الإيجارات التجارية

فيما يتعلق بالإيجارات التجارية، ذكر المستشار فوزي أنها ستكون خمسة أمثال القيمة القانونية الحالية، مع زيادة سنوية قدرها 15% على قيمة الإيجار.

تطبيق القانون الجديد

من الجدير بالذكر أن قانون الإيجار القديم الجديد رقم 164 لسنة 2025 بدأ سريانه اعتبارًا من يوم الثلاثاء، 5 أغسطس 2025، بعد أن صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي وتم نشره في الجريدة الرسمية.

ويوفر هذا القانون آلية واضحة لتحديد القيم الإيجارية الجديدة للوحدات السكنية وغير السكنية، بالإضافة إلى تحديد مدد انتقالية لإنهاء العقود القديمة بشكل تدريجي.