طرح الإعلان الثاني من سكن لكل المصريين 7 لمحدودي ومتوسطي الدخل 2025

تترقب شريحة واسعة من المواطنين الإعلان الرسمي الثاني من مبادرة سكن لكل المصريين 7 ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي 2025، والذي يوفر وحدات سكنية بأسعار مدعمة لمحدودي ومتوسطي الدخل، وسط تسهيلات غير مسبوقة خاصة للمتقدمين في الإعلان السابق رقم 5.

موعد سحب كراسات شروط سكن لكل المصريين 7

بدأت عملية سحب كراسات الشروط يوم الإثنين 15 يوليو 2025، على أن يبدأ الحجز الرسمي للوحدات السكنية من يوم الأحد 28 يوليو ويستمر حتى الخميس 30 أكتوبر 2025. وبالنسبة لمتقدمي الإعلان الخامس، تمتد فترة التقديم من 28 يوليو حتى 28 أغسطس 2025.

تفاصيل عدد الوحدات السكنية المطروحة

يضم الإعلان الجديد نحو 113,112 وحدة سكنية، من بينها:

• 99,792 وحدة تُطرح لأول مرة

• 13,320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة

مساحات وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2025

تتراوح مساحات الشقق بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتتوفر بأنظمة متعددة:

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري بمقدم حجز 25 ألف جنيه

• وحدات تحت الإنشاء تُسلَّم خلال 36 شهرًا بمقدم 50 ألف جنيه

خطوات التقديم الإلكتروني على وحدات سكن لكل المصريين

يتم التقديم من خلال:

• الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي: www.shmff.gov.eg

• منصة مصر الرقمية: digital.gov.eg

خطوات التقديم:

1. إنشاء حساب على المنصة

2. سداد المصروفات إلكترونيًا

3. تحميل كراسة الشروط

4. رفع المستندات المطلوبة

نظام التمويل العقاري وفترة السداد

تُتاح الوحدات بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية منخفضة:

• 8% فائدة لمحدودي الدخل

• 12% فائدة لمتوسطي الدخل

• فترة السداد تصل إلى 20 عامًا

وتبلغ المصروفات:

• 350 جنيهًا للتسجيل

• 350 جنيهًا مصاريف إدارية

• بينما يُعفى متقدمو إعلان 5 من المصاريف الإدارية ويدفعون فقط 150 جنيهًا للتسجيل

المدن والمواقع المتاحة في إعلان سكن لكل المصريين 7

أولًا: الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري

• مدن: أخميم الجديدة، أسوان، بني سويف، أسيوط، الأقصر، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، وقنا.

ثانيًا: الوحدات تحت الإنشاء

• تشمل: حدائق العاصمة، العاشر من رمضان، 15 مايو، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، برج العرب الجديدة، بني سويف الجديدة.

ثالثًا: وحدات الإسكان الأخضر 2025

ضمن مبادرة العمارة الخضراء، متاحة في مدن:

• أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، طيبة الجديدة، المنيا الجديدة.

تسهيلات خاصة لمتقدمي الإعلان الخامس

أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، عن حزمة من التسهيلات لمتقدمي إعلان 5، تشمل:

• السماح بإعادة التقديم لمن لم يسترد مقدم الحجز

• قبول المتقدمين غير المنطبق عليهم الشروط مسبقًا

• إعفاء من المصاريف الإدارية

• أولوية في الحجز على عدد من الوحدات

تخصيص وحدات مخصصة لمتقدمي إعلان 5

تم تخصيص وحدات كالتالي:

• 34,128 وحدة في مدن: أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة.

• 690 وحدة جاهزة في أخميم الجديدة.

• 54,792 وحدة إسكان أخضر في مدن: أسوان الجديدة، طيبة الجديدة، أكتوبر الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، بدر، السادات، والمنيا الجديدة.

• 9,380 وحدة سكنية في محافظات: البحيرة، الوادي الجديد، الدقهلية، المنيا، مطروح، مع أولوية للمتقدمين السابقين.