قانون الإيجار القديم يحتل صدارة مناقشات البرلمان هذا الأسبوع: تفاصيل جديدة وآراء مت conflicting
يستأنف مجلس النواب، برئاسة المستشار الدكتور حنفي الجبالي، جلساته الأحد المقبل لمناقشة مشروع القانون المقدم من الحكومة لإنشاء اعتمادات إضافية في الموازنة العامة للدولة للعام المالي 2024/2025.
يهدف مشروع القانون إلى معالجة الأثر الاقتصادي للتغيرات الاقتصادية والجيوسياسية العديدة التي شهدها العالم خلال الفترة الماضية. كما يسعى إلى معالجة انخفاض سعر صرف الجنيه المصري مقارنةً بتقديرات الأساس في الموازنة العامة الحالية، مما أدى إلى زيادة مدفوعات الفوائد محليًا ودوليًا.
تعديل بعض الأحكام المتعلقة بالتصرف في أملاك الدولة
يناقش مجلس النواب أيضًا مشروع قانون الحكومة المُقترح لتعديل بعض قواعد وإجراءات التصرف في أملاك الدولة الخاصة. يهدف مشروع القانون إلى إتاحة الفرصة للمعتدين لتسوية أوضاعهم بعد استيفاء الضوابط والشروط اللازمة. في حال تعذر تسوية أوضاع المعتدين لأي سبب، أو تعذر إزالة المخالفة نهائيًا، تُلزم الجهة الإدارية بتحصيل رسم عن المعتدين. ويخضع ذلك لمراقبة لجنة استرداد أراضي الدولة لعمل الجهات المعنية في تطبيق أحكام هذا القانون، في إطار جهود الدولة لحماية الممتلكات العامة والخاصة، وفقًا لالتزامها الدستوري.
متى سيناقش البرلمان قانون الإيجار القديم؟
يناقش مجلس النواب في جلسته اليوم الاثنين مشروعي قانونين قدمتهما الحكومة: الأول يتعلق ببعض الأحكام المتعلقة بقوانين تنظيم السكن الإيجاري وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، والثاني يتعلق بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على العقارات التي انتهت عقود إيجارها أو على وشك الانتهاء دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.
أهداف مشروع قانون الإيجار القديم
يهدف مشروع القانون إلى تحقيق توازن عادل ومستدام بين طرفي عقد الإيجار، ومعالجة الاختلالات الناجمة عن قوانين الطوارئ السابقة، والتي أدت إلى انخفاض قيم الإيجار وغياب العدالة الاجتماعية، لا سيما في ظل الظروف الاقتصادية المتغيرة. ويتبع مشروع القانون فلسفةً قائمة على العدالة والتدرج والواقعية، إذ يرفع قيم الإيجار تدريجيًا، وينص على فترات انتقالية مناسبة قبل انتهاء عقد الإيجار. كما يضمن عدم تضرر المستأجرين بمنحهم حق الحصول على سكن بديل من الدولة عبر آليات منظمة.
ويناقش مجلس النواب أيضًا مشروع القانون المقدم من النائب الدكتور أشرف حاتم (وأكثر من عُشر أعضاء المجلس) لتعديل بعض أحكام القانون رقم 14 لسنة 2014، الذي ينظم شئون المهن الطبية العاملة في المؤسسات التابعة لوزارة الصحة والسكان وغير الخاضعة لقوانين أو لوائح محددة.
