من اليوم.. مصر تطرح 15 مليون متر مربع أراض تشمل أنشطة صناعية عبر منصة مصر الرقمية

• حجز الأراضي وتقديم المستندات المطلوبة (أونلاين) عبر المنصة

أعلن الفريق كامل الوزير، نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، أن وزارة الصناعة، ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أطلقت المرحلة الثامنة لنشر مصر للصناعة المتصلة المناطق من خلال المنصة الرقمية الصناعية تبدأ خريطة الاستثمار الصناعي اليوم ويغلق باب التقديم في 8 ديسمبر. وتضم 2612 قطعة أرض جديدة بمساحة إجمالية 15 مليون و207 آلاف متر مربع، موزعة على 37 منطقة صناعية في 24 محافظة على مستوى دولة الجمهورية بها أنشطة صناعية متنوعة.

ويأتي هذا الطرح في إطار استراتيجية وزارة الصناعة لتسريع وتيرة الإنتاج وتعميق التصنيع المحلي وزيادة الصادرات وتلبية احتياجات الاستثمار الصناعي للأراضي الملحقة بطريقة مستدامة من خلال توفير الأراضي الصناعية الملحقة للمستثمرين بشكل مستمر وسريع استجابةً لذلك إن الطلب المتزايد على الأراضي يوفر للشركة فرص استثمارية جديدة لتعزيز الاستثمار الصناعي المحلي. ويقدم الأجانب العقارات المتصلة من خلال المنصة كل ثلاثة أشهر.

وأشار الوزير إلى أهمية المجموعة الوزارية للتنمية الصناعية للقطاع الصناعي وتوحيد الجهود الحكومية لتنفيذ خطة التنمية الصناعية العاجلة. ومن أهم ثمار هذا التنسيق والربط بين الوزارات المعنية توفر هذه المساحة من الأراضي الصناعية التي تتجاوز مساحتها الإجمالية لهذا العرض 15 مليون متر مربع من الأراضي غير المستغلة في مختلف الولايات، مما يمنح المحلي من خلال استدامة وانتظام عملية الطرح كل ثلاثة أشهر ثقة المستثمرين الأجانب في نظام الإجراءات وشفافيتها ومناخ الاستثمار الذي… وقد أعدتها الحكومة وتهدف الوزارة أيضًا من خلال هذه الطروحات المنتظمة ، لتوطين الصناعة من أجل تحقيق التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والاندماج في سلاسل التوريد العالمية بما يساعد على سد فجوات الاستيراد.

وأوضح الوزير أن المناطق المقترحة موزعة على محافظات القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، المنوفية، الشرقية، الإسماعيلية، السويس، بورسعيد، الفيوم، البحيرة، القليوبية، الدقهلية، الغربية، كفر الشيخ، مرسى مطروح، شمال سيناء. (بني سويف، المنيا، أسيوط)، الوادي الجديد، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان) بمساحات مختلفة من 120 متر مربع إلى 500 ألف متر مربع وأنشطة متنوعة منها (غذائية، هندسية، دوائية، كيماوية، نسيجية، مواد بناء)، وأشار إلى أن أهم ما يميز هذا الطرح هو أنه تقرر إعطاء الفرصة للمستثمر أن يتم التقديم على فرصتين إحداهما أساسية والأخرى بديلة أو بديلة، بدلاً من التقديم على فرصة واحدة فقط كما في السابق، وذلك لإعطاء فرصة أكبر للمتقدمين للحصول على أرض لبناء مشاريعهم الصناعية للحصول على.

وأضاف الوزير أنه يتم التقديم على منصة مصر الصناعية الرقمية من خلال تسجيل الدخول والتسجيل بالمنصة خلال أسبوع من إعلان الطرح واختيار رابط “تخصيص الأرض” واتباع خطوات التسجيل والتقديم ثم “” العقار الذي يرغب الشخص بشرائه، وتحميل المستندات ودفع الرسوم حسب الخطوات المعلنة. كما أن العقارات المطروحة متاحة بموجب نظام التملك أو حق الانتفاع ويتم العرض بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق وفقاً لتعليمات رئيس مجلس الوزراء، وذلك تسهيلاً على المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية، ومقابل الحصول على حق المنفعة السنوية 5% من سعر متر العقار. كما تقرر أنه بالنسبة لمن سبق لهم التقديم على العرض السابق بدراسات فنية ومالية مقبولة ولم ينجحوا في الحصول على العقار، لن يتم منحهم أولوية نسبية في هذا العرض حسب مبلغ الحجز المخصص.

تواصل هيئة التنمية الصناعية تقديم التسهيلات والحوافز للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي. وأهمها تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50% والإعفاء الكامل من رسوم تقديم العطاءات وإلغاء الضمان المالي والتبسيط الكامل لدراسة الجدوى المطلوبة والاكتفاء بنموذج مبسط لخصائص المشروع بالإضافة إلى تخفيض شدة الحجز إلى 10.% من القيمة المعلنة لسعر الأرض، وذلك في إطار سعي الهيئة لتبسيط الإجراءات وخفض التكاليف تسهيلاً على المستثمرين.

سيتم تنفيذ كافة إجراءات الحجز وسحب وثائق المناقصة وتقديم المستندات اللازمة إلكترونيًا من خلال موقع منصة مصر الصناعية الرقمية ( www.madein.eg) خلال الفترة من 1 إلى 8 ديسمبر، وذلك لتسجيلها على الخريطة في بالتنسيق الكامل مع الهيئة العامة للاستثمار.

ومن الجدير بالذكر أنه كما هو الحال في العرض السابق، سيتم مراجعة الطلبات ومن ثم سيتم الإعلان عن نتيجة تخصيص المساحة التجارية من خلال المنصة بعد أسبوعين من الموعد النهائي لتقديم الطلبات وسيتم إرسال رسائل نصية قصيرة ورسائل بريد إلكتروني للمستثمرين الذين وطلب الإخطار بنتيجة التخصيص، يمكن للمستثمرين أيضًا الاطلاع على حالة الطلب ونتيجة الطرح بمجرد الإعلان عنه. ويتم تحديد الفائزين بالعقارات المعروضة وفق معايير ثابتة ومحددة للمقارنة، والتي تضمن الشفافية الكاملة والنزاهة في آلية الترسية. المستندات المقدمة والمواصفات مجانية قبل بدء عملية التقديم. تركز المنصة على دعم المستثمر في كافة المراحل التي يمر بها، بدءاً من نشاطه وانتهاءً باستقرار وضعه وإنتاجه وتطوير أعماله.