أسعار الحديد اليوم في مصر الأحد 8-12-2024 سعر طن حديد عز وأسعار مواد البناء اليوم

شهدت أسعار مواد البناء اليوم الأحد، 8 ديسمبر 2024، تغيرات جديدة، حيث سجلت أسعار الحديد ارتفاعات طفيفة اليوم في مصر وزيادة في سعر طن حديد عز، بينما شهد الأسمنت الرمادي زيادة ملحوظة.

أسعار الحديد اليوم

• سعر طن حديد عز اليوم 
  • متوسط السعر: 39,264.29 جنيه
  • قيمة التغير: +44.29 جنيه
  • نسبة التغير: 0.11%

سجل سعر طن حديد عز ارتفاعًا طفيفًا بلغ 44.29 جنيه، ما يعادل نسبة تغير 0.11%. هذا الارتفاع جاء في ظل زيادة تدريجية في الطلب المحلي على الحديد.

• سعر طن الحديد الاستثماري:
  • متوسط السعر: 36,663.64 جنيه
  • قيمة التغير: +20.78 جنيه
  • نسبة التغير: 0.06%

ارتفع أيضًا سعر الحديد الاستثماري بقيمة 20.78 جنيه، ما يمثل زيادة بنسبة 0.06%.

سعر الأسمنت الرمادي اليوم:

• متوسط السعر: 3,080.71 جنيه
• قيمة التغير: +77.71 جنيه
• نسبة التغير: 2.59%

سجل الأسمنت الرمادي زيادة ملحوظة بقيمة 77.71 جنيه، ما يعادل ارتفاعًا بنسبة 2.59%. ويرتبط ذلك بارتفاع الطلب على مواد البناء، خصوصًا مع عودة النشاط في قطاع التشطيبات.

تحليل سوق العقارات المصري

يشهد سوق العقارات في مصر حاليًا تطورات هامة مع استئناف بعض المشروعات العقارية التي توقفت سابقًا. أشار رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، إلى أن أسعار العقارات قد وصلت إلى ذروتها نتيجة لسياسات بناء أكثر مرونة.

العوامل المؤثرة:

1. زيادة الطلب المحلي والدولي:
   دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الدول العربية زاد الطلب على العقارات، مما أدى إلى تراجع الاحتياطي العقاري.

2. التسهيلات الحكومية:
   تراجع الحكومة عن شروط بناء قانون 2021 والعودة إلى قانون 2008 ساعد في تنشيط القطاع العقاري.

3. احتياجات السوق:
   تحتاج السوق إلى 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير 60 ألف وحدة فقط منذ إصدار شروط 2021.

توقعات السوق:

• من المتوقع أن يشهد السوق نشاطًا ملحوظًا خلال 6 إلى 12 شهرًا المقبلة، مع بدء دورة بناء جديدة وزيادة النشاط في الأدوار الإضافية والأراضي المتوقفة.